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规划资金安全多重条件限制老楼加装电梯尚需时日

发布时间:2020-12-24 11:47:58 阅读: 来源:蠕动泵厂家

近日,武汉老楼居民自筹 117 万加装电梯的新闻,引发了大家对老建筑加装电梯的关注。居住在宜宾老城区的市民也跟随热潮,向有关部门询问能否给自家小高楼安装电梯,改善居民居住条件。记者通过宜宾住建部门获悉,目前,宜宾未有安装电梯的补助,且若要加装电梯,还需办理多重手续,征求规划、消防等部门意见。

市民多次反映老楼高层出行不易

“高层老房真的可以加装电梯?”当获悉武汉居民自筹加装电梯的后,宜宾一些居住在老城区的市民开始询问。然而,正在大家即将欢呼之际,却得知加装电梯并没想象中那么容易。

前不久,有市民在市长信箱留言,现在全国很多城市都在老城区的小高楼安装电梯,以改善老城区居民的居住条件。是由业主自费,政府有一些政策的支持,不知道宜宾有没有规划和相应的职能部门来管这个事情。

之所以有这些疑问,热心的市民陈女士表示,常年居住在9楼,不仅自己出行不方便,年迈的母亲更是难得轻易下楼。类似陈女士这样的情况,在许多有老人的家庭中同样存在。假如能获得在政策上一定的支持,在合理的费用基础上,许多老住户都愿意筹集部分资金,为高层老建筑加装电梯。

加装电梯难度大逐步实现仍需时日

在居民的多次询问下,宜宾市住房和城乡建设局曾明确表示,目前,宜宾市未有安装电梯的补助。若要加装电梯,首先应征求所住楼房所有住户的意见并形成纪要,其次征求规划、消防等部门的意见。以上均同意的前提下,应选举具有资质的设计单位进行设计,再行安装。

除此之外,也有居民反映,其实单是业主意见就难统一。加装电梯能很大程度上方便中高层住户上下楼,但对于三楼以下的住户而言,不仅没有实际好处,反而可能影响房屋的采光或通风。因此,想要征得所住楼房所有住户的同意,并非易事。

加装电梯涉及部门多,手续也较为繁杂。相关人员介绍,“加装电梯前必须进行建筑结构安全鉴定、建设工程规划审查等各项前期工作,看是否符合城乡规划、建筑设计、消防、抗震等相关规定和标准。涉及这么多部门,手续又纷繁复杂,任何一环不过关,都可能导致加装电梯一事夭折。”

“经费巨大、后期维护难等,也是加装电梯难度大的重要原因。”有居民认为,只要“补偿金”足够,也并非难事。但就目前看来,资金筹集起来确实很难,动辄数十万元,并非小数目。在宜宾这类三四线城市,老城区旧楼加装电梯后,小到几乎可以忽略的升值空间根本无法冲抵所需的成本,加上又无政府补贴,三四线城市老楼加装电梯尚需时日。

记者 邓烨

(记者:王燕)

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