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【资讯】环球影城概念股有望再获关注

发布时间:2020-10-17 01:43:01 阅读: 来源:蠕动泵厂家

环球影城概念股有望再获关注

权威人士透露,市场一直高度关注的北京环球影城项目已进入土地规划阶段,目前进展顺利。待土地规划及相关准备工作完成后,环球影城就将启动建设。业内人士指出,环球影城项目若启动,对当地房地产和基建业将形成直接利好,在此地区拥有较多土地储备或者重大项目的上市房企中国武夷 (000797)、华业地产 (600240)、首旅酒店 (600258)等有望最先受益。  准备工作正在推进  环球影城与迪士尼主题公园、环球嘉年华并称为现代世界三大娱乐品牌。公开资料显示,北京环球影城主题公园项目作为北京市重点建设项目被列入《北京市2008年重点推进前期工作项目》,该项目由北京首都旅游集团有限公司与美国环球影城合作建设,计划投资100亿元,建设地点位于通州区梨园镇、张家湾镇、台湖镇三镇交汇处,建筑面积为20.64万平方米,主要建设以美国环球影城现有知识产权为主的娱乐景点和游乐设施。2009年初,北京通州环球影视城项目上报的消息曾经引发股市炒作,后因种种原因被搁置了3年,不过今年项目重启。  日前,权威人士向中国证券报记者透露,环球影城项目已进入土地规划阶段,目前进展顺利。待土地规划及相关准备工作完成后,环球影城将启动建设。  一位关注环球影城的业内专家分析称,“从交通网络、区域定位和自然条件看,如果选择北京,通州可能是较好的选择。”  首先,通州是距离北京首都机场较近,这一点从迪士尼落户上海川沙可以得到印证;其次,按照北京市的相关规划,通州将成为北京市重点发展的新城之一,主要功能被设定为行政办公、商务金融、文化和会展等;最后,由于处于新的发展周期中,通州区土地资源较为丰富,土地成本相对不高。  项目潜在收益可观  作为世界上最大的电影、电视制片厂以及电影题材为主的主题公园,环球影城由美国环球主题公园及度假区集团管理经营,目前全球共有四处,分别位于美国洛杉矶市的好莱坞、佛罗里达州的奥兰多市、日本的大阪市和新加坡。  与迪士尼乐园不同,环球影城项目以室内和棚盖为主,更加适合北京气候特征,客源构成上相较迪士尼乐园的低龄化也更加适合各个年龄的游客,有更广泛的客源市场。从环球影城全球的运营模式来看,每个项目都能带来巨大效益。位于大阪市的日本环球影城,年接待游客数达850万-1000万人次,2009年营收近7亿美元,人均消费530元人民币。  今年5月26日至29日美国洛杉矶市长威拉莱格沙访问了北京,表示要加强两市之间的旅游交流。首旅集团方面表示,首旅集团与美国环球影城的合作采取中方提供土地及部分投资,美国环球影城输出品牌、技术、管理等知识产权许可经营模式,目前首旅集团与环球影城双方历经多次谈判已就出资额及出资比例达成初步一致。  相关概念股引关注  中国武夷(000797):拟建设的环球影视城主题公园项目位于通州区南面的梨园镇,而中国武夷在北京开发的房地产项目在通州区东面的潞城镇,相距约8公里。公司控股子公司北京武夷房地产(占70%股权)已开发完成武夷花园项目,另有未开发的南区600亩地块,2013年计划新开施工面积6.5万平方米(待政府有关部门规划建设方案批准后即开工),计划投资5.4亿元。截至2013年6月末,南区规划设计方案正在报批。  华业地产(600240):通州区永顺镇李庄旧村约750亩土地一级开发项目(不超过40万平方米),距环球国际影城约5公里。2010年8月,公司与通州区梨园镇东小马村村民委员会合作,一级开发通州区梨园镇东小马村旧村土地,占地面积约600亩,委托公司实施一级开发。  首旅酒店(600258):首旅集团除进入公司以外,在不同区域还有众多星级酒店39家,有旅行社1家。首旅集团加快对酒店类业务及旅行社业务进行整合。尤其是对酒店类业务,创造条件争取在未来尽快完成北京地区下属酒店类业务的整合工作,将公司最终打造成为首旅集团控股的、唯一的以北京地区酒店类投资与酒店管理及景区经营为主业的上市公司。

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